Rejestracja BKR - co to jest?

BKR Registratie – Co to jest, jakie ma konsekwencje i jakie są kody?

Co to jest BKR Registratie?

BKR (Bureau Krediet Registratie) to holenderskie biuro rejestracji kredytowej, które gromadzi informacje o kredytach konsumenckich udzielonych osobom mieszkającym w Holandii. Jeśli zaciągniesz pożyczkę, kredyt hipoteczny, kupisz coś na raty lub masz inne zobowiązania finansowe powyżej 250 euro na okres dłuższy niż miesiąc, instytucja finansowa może zgłosić Cię do rejestru BKR.

BKR ma na celu ochronę zarówno kredytobiorców, jak i instytucji finansowych, aby zapobiec nadmiernemu zadłużeniu. Banki i inne podmioty finansowe mogą sprawdzić Twoją historię kredytową przed udzieleniem Ci kolejnego zobowiązania.

Jakie konsekwencje ma rejestracja w BKR?

Rejestracja w BKR sama w sobie nie jest czymś negatywnym – oznacza jedynie, że posiadasz zobowiązanie finansowe. Jednak jeśli masz zaległości w spłacie, może to wpłynąć na Twoją zdolność kredytową.

Konsekwencje mogą obejmować:

• Problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego lub pożyczki bankowej
• Brak możliwości zakupu na raty lub leasingu
• Problemy z podpisaniem umowy abonamentowej (np. telefon, internet)
• Utrudnienia w wynajmie mieszkania, zwłaszcza jeśli właściciel sprawdza Twoją historię finansową

Rodzaje kodów BKR i ich znaczenie

W BKR istnieją różne kody, które określają status Twojego zadłużenia. Możemy podzielić je na dwie główne grupy:

Kody pozytywne

Jeśli masz aktywne zobowiązania, ale spłacasz je terminowo, masz pozytywną rejestrację w BKR. Oznacza to, że banki widzą, iż masz kredyty, ale nie masz opóźnień w spłacie.

Kody negatywne (A-kody)

Jeśli masz opóźnienia w spłacie, BKR może nałożyć negatywną rejestrację:

A (Achterstandsmelding) – Opóźnienie w spłacie kredytu. Bank zgłasza, że masz zaległości.

A1 – Zaległość została uregulowana, ale bank ustalił plan spłaty.

A2 – Bank musiał podjąć kroki w celu odzyskania długu, np. przekazać sprawę do windykacji.

A3 – Dług został częściowo umorzony lub bank zaakceptował stratę.

A4 – Kredytobiorca jest nieosiągalny dla instytucji finansowej.

A5 – Dotyczy szczególnych sytuacji związanych z restrukturyzacją długu.

Kody informacyjne

Oprócz kodów A istnieją także oznaczenia informacyjne, np.:

H (Herstel) – Spłacono zaległość i konto zostało przywrócone do normy.

SR (Saneringsregeling) – Osoba ma oficjalny plan spłaty zatwierdzony przez sąd (np. WSNP).

Jak sprawdzić swój status w BKR?

➡ Banki nie udzielają kredytów hipotecznych osobom z aktywnymi kodami A. Nawet jeśli dług został już spłacony, kod pozostaje w rejestrze przez 5 lat, co utrudnia uzyskanie kredytu.

➡ Jeśli masz kod H, bank może zaakceptować Twój wniosek o hipotekę, ale pod warunkiem, że:

• Minęło kilka lat od spłaty długu
• Masz dobrą historię finansową
• Możesz udowodnić stabilne dochody

Niektóre banki mogą jednak całkowicie odrzucić wnioski osób z kodem H.

➡ Kod SR automatycznie eliminuje Cię z możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Banki niechętnie udzielają kredytów osobom, które miały poważne problemy finansowe. Kod ten jest przechowywany przez 5 lat od zakończenia procesu oddłużeniowego.

📝 Jakie kody pozwalają na hipotekę?

✔ Brak wpisu w BKR – najlepsza sytuacja

✔ Pozytywna rejestracja kredytowa (np. spłacane raty, karty kredytowe bez opóźnień)

✔ Kod H (jeśli minęło kilka lat od spłaty i masz dobrą zdolność kredytową)

➡ Banki nie udzielają kredytów hipotecznych osobom z aktywnymi kodami A. Nawet jeśli dług został już spłacony, kod pozostaje w rejestrze przez 5 lat, co utrudnia uzyskanie kredytu.

📌 W praktyce wygląda to tak, że przy kodzie A2 banki, pod warunkiem że zadłużenie zostało w pełni spłacone, mogą być skłonne udzielić kredytu hipotecznego. Wiele zależy jednak od indywidualnej polityki banku, Twojej sytuacji finansowej i czasu, jaki upłynął od momentu

🔍 Jak sprawdzić swój status w BKR?

Możesz zamówić swój raport na stronie BKR.nl. Jeśli masz negatywny kod, warto skontaktować się z bankiem i zapytać o możliwość jego usunięcia.

Jak usunąć historię BKR w Holandii?

Jeśli masz negatywną rejestrację w BKR, może to utrudnić Ci uzyskanie kredytu hipotecznego, pożyczki, a nawet abonamentu telefonicznego. Wpisy w BKR pozostają w systemie do 5 lat po spłacie zadłużenia, ale istnieją sposoby na ich wcześniejsze usunięcie.

1. Sprawdź swoją historię w BKR

Najpierw sprawdź, jakie dokładnie wpisy masz w BKR. Możesz to zrobić online na stronie BKR.nl, gdzie za niewielką opłatą pobierzesz swój raport kredytowy.

Jeśli znajdziesz błędny wpis lub przeterminowaną rejestrację, możesz spróbować go usunąć.

2. Negocjuj z bankiem lub wierzycielem

Jeśli masz negatywną rejestrację (np. kod A2, A3, A4), pierwszym krokiem jest kontakt z instytucją, która dokonała zgłoszenia. Możesz złożyć wniosek o usunięcie wpisu, jeśli:

• Spłaciłeś dług i bank może usunąć rejestrację jako gest dobrej woli
• Wpis jest nieaktualny lub błędny
• Negatywna rejestracja uniemożliwia Ci normalne funkcjonowanie (np. kupno mieszkania)

Jeśli bank zgodzi się na usunięcie wpisu, musi poinformować BKR o zmianie.

3. Skorzystaj z prawa do „zrównoważonego interesu”

W Holandii istnieje zasada "gerechtvaardigd belang" (zrównoważony interes), która pozwala na usunięcie negatywnej rejestracji, jeśli jej dalsze utrzymywanie wyrządza Ci nieproporcjonalnie dużą szkodę.

Przykłady, kiedy można się powołać na tę zasadę:

✔️ Potrzebujesz kredytu hipotecznego, aby kupić mieszkanie, ale negatywny wpis Ci to uniemożliwia

✔️ Spłaciłeś już dług, a negatywny wpis nadal Cię blokuje

✔️ Negatywny wpis pochodzi sprzed wielu lat i nie odzwierciedla Twojej obecnej sytuacji finansowej

Aby skorzystać z tego prawa, należy napisać oficjalny wniosek do banku z uzasadnieniem, dlaczego wpis powinien zostać usunięty. Jeśli bank odmówi, możesz skierować sprawę do Kifid (Klachteninstituut Financiële Dienstverlening) lub do sądu.

4. Wniosek o usunięcie wpisu w sądzie

Jeśli bank nie zgadza się na usunięcie wpisu, możesz złożyć pozew do sądu. W wielu przypadkach sądy przychylają się do wniosków osób, które udowodnią, że:

🔹 Spłaciły już swoje zobowiązania

🔹 Negatywna rejestracja nie odzwierciedla ich aktualnej sytuacji finansowej

🔹 Utrzymywanie wpisu wyrządza im większą szkodę niż jego usunięcie

W sprawach sądowych często pomaga prawnik lub firma specjalizująca się w usuwaniu wpisów z BKR. Koszt takiej usługi waha się od 500 do 1500 euro, ale może się opłacać, jeśli negatywna rejestracja blokuje Ci dostęp do kredytu hipotecznego.

5. Poczekaj 5 lat

Jeśli żadna z powyższych metod nie zadziała, musisz poczekać 5 lat od momentu spłaty długu, aż wpis sam zniknie z systemu BKR. W tym czasie warto dbać o dobrą historię kredytową, np. terminowo spłacając rachunki czy korzystając z limitów kredytowych bez zaległości.

Podsumowanie – jak skutecznie usunąć wpis w BKR?

✔ Sprawdź swój raport BKR na stronie BKR.nl

✔ Negocjuj z bankiem – poproś o usunięcie wpisu po spłacie długu

✔ Powołaj się na zasadę "zrównoważonego interesu" i złóż oficjalny wniosek

✔ Złóż pozew do sądu, jeśli bank nie chce usunąć wpisu

✔ Jeśli nie masz innej opcji, poczekaj 5 lat, aż wpis sam zniknie

Każda sytuacja jest inna, dlatego warto skonsultować się z prawnikiem lub doradcą finansowym, jeśli masz poważne problemy z BKR.

Rejestracja w BKR to standardowa procedura dla wszystkich kredytobiorców w Holandii. Dopóki spłacasz swoje zobowiązania terminowo, nie ma się czym martwić. Jednak negatywne kody mogą znacząco utrudnić życie – warto dbać o dobrą historię kredytową, aby uniknąć problemów finansowych w przyszłości.

Katarzyna AL-Dulaimi